武汉迎来首批搭乘包机自国外返程湖北籍旅客
来源:武汉迎来首批搭乘包机自国外返程湖北籍旅客发稿时间:2020-04-02 00:48:28


当前,业主与物业公司围绕物业费和服务质量产生矛盾的情况屡见不鲜。

长期以来,业委会成立难是保障业主合法权利领域的“痼疾”。

北京德恒(深圳)律师事务所高级合伙人、房地产与基础设施专业委员会副主任郭雳表示,条例相关规定是对物权法“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”规定的落实细化,也是对此前其他存在此类规定城市管理经验的借鉴。这有利于维护小区设施资源利用的公平与效率,有助于提升业主居住幸福感。

看点五:物业费定价依市场、收费要透明、交费勿拖欠

看点四:惩处噪音、占道等不文明行为,高空抛物最高可罚5000元

“这名男子不愿意提供证件更加深了我对他的怀疑”,办案民警说,他仔细查找车辆上的有效信息,发现车辆年检表上的车牌号与现牌照、车型不符,在车辆中控台发现小袋透明晶体。

老物业不交接,新物业进不来。此前不少小区在更换物业后,新老物业交接不畅引发矛盾,甚至演变成暴力冲突。此次条例中对此进行了规范。

同时,条例还明确了物业管理委员会成员及其决策程序中业主代表的比例,即双过半原则。作为临时机构,物业管理委员会一般任期不超过3年。

条例规定,对于“不具备成立业主大会条件的”“具备成立业主大会条件,但确有困难未成立的”“业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的”等情形,街道办事处、乡镇人民政府可以组建由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等组成的物业管理委员会,推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。

条例还规定,小区业主不得违规私拉电线、电缆为电动汽车、电动自行车、电动摩托车和电动三轮车等充电,违规的将由消防救援部门责令改正,拒不改正的,处500元以上5000元以下罚款。